五一节回家呆了差不多十天,很客观地说,武穴不大适合居住,有以下几个原因:
1、城市规划混乱,如果说大城市的城中村是城市的毒瘤,那么,武穴城区没有几块皮肉是好的,有限的几块新商品房也都是在推倒了原来的动力机厂、水泵厂等企业厂房的基础上建起来,见缝插针。
2、我一直很奇怪为什么武穴的水泥路面比其它城市的水泥路面容易破损,是不是水泥质量不好,或者说是施工中存在豆腐渣现象?毕竟在武穴路面上行驶的车载重量不过十来吨,没有大型的集装箱车和重型卡车和工程机械等,如果有,恐怕新修的路只一天就成了真正的“豆腐渣”。相信大家都有目共睹。
3、城区是集居住、行政、文化、工厂、贸易等多功能为一体的大杂荟,众多的制药厂就在人民医院旁边,可能武穴的城市规划是中国最差的吧。脏、乱、差充斥全市。
4、武穴的赌场盛行,几乎可以说是全民皆赌,从政府到百姓,没有几人真正想建设自己的美好家园,眼睛都是盯着出来打工的人从外面挣回的工钱。
5、城市经济基础极端薄弱,工业基本上是靠打政策的擦边球生存,清一色的重度污染工业,除掉这些污染企业,武穴几乎没有什么造血功能。
6、本地就业的薪酬仅数百元的情况下,房价已经爆涨到一千几百元每平方,我们不妨算一下:武穴的三口之家,收入1500元/月不算低,除掉必要的生活开支,很难承受得起如此高的房价。
我不知道在这些情况下,能在武穴享受到什么样的生活?也许在外务工者月收入有几千元,回家买套房也负担得起,但是,一年除了春节在“武穴的房子”住上十来天之外,房子更有什么意义?又或许有人说,房子升值,可是,你买的房子经过一两年后,由于材料质量差,早变的很破旧,当你真正想转手的时候,是很难卖到什么价钱的,专家说,决定房子价值的最有力指标应该是出租价格,120平方的三房,在武穴租金也就是200元左右,租金和总价的比率是2%,和银行利息差不了多少。
同样在深圳,5000/平方的房子,120平方米,共60万,但每月可以租到2500-3000元,也就是说,比率是5%以上,而且,出租市场更大。
以上是个人所见。